Administración de Fincas

Administración de Fincas

En mi calidad de Administrador de Fincas Colegiado, paso a detallarle los servicios que, como profesional especialmente cualificado, pongo a disposición de su Comunidad:

  • El asesoramiento legal completo tanto en los asuntos de fondo como para la actuación de los diferentes órganos y cargos de la Comunidad, derechos y obligaciones de cada propietario, etc., de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal y la Jurisprudencia.
  • Como consejero y gestor, que antepondrá en todo momento los intereses de los copropietarios a los de cualquier industrial, proveedor o empresa de servicios, desligándose de entrada de toda comisión o corretaje ajeno a la Comunidad.
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  • Como moderador y ordenador de los debates en Juntas y reuniones, mediando y facilitando el diálogo orientado a conseguir el bien común.
  • Como secretario que redacte fiel y adecuadamente los acuerdos adoptados en las Juntas Generales, que custodie la documentación y Libros de la Comunidad, teniéndolos a disposición de los copropietarios, cuidándose de hacer las convocatorias, cartas circulares, liquidaciones de impuestos etc.
  • La ejecución de todos los acuerdos adoptados por las Juntas Generales y Juntas Directivas para las puntuales revisiones o reparaciones necesarias para el perfecto mantenimiento de la finca.
  • La llevanza de la contabilidad, los presupuestos y liquidaciones (tanto individuales como colectivos) fácilmente inteligibles, ofreciendo en todo momento los datos económicos que sean necesarios.
  • Las recaudaciones y pagos que procedan y el control constante de las cuotas cobradas y las aún pendientes.
  • Un despacho abierto todos los días laborables para atenderle en cualquier solicitud, observación o trámite de los asuntos relacionados con el inmueble.
  • Una atención continua encaminada a mantener el buen estado y funcionamiento de su edificio e instalaciones, informando y advirtiendo a los propietarios de las negligencias observadas o perjuicios que se hayan de evitar.
  • El asesoramiento en los casos de actitudes injustas o delictivas sobre los procedimientos a seguir y forma de iniciarlos, contando con el respaldo y la asesoría del Colegio de Administradores de Fincas.